A leitura fica melhor sobre chácara klabin e mirandópolis. Vale comparar custo total e não só preço.

https://observatorio-enderecos-urbanos.quantlynix.com/posts/parque-trabalho-e-servicos-a-logica-de-localizacao-dos-compactos-no-entorno-do-parque

A decisão fica mais clara sobre chácara klabin e mirandópolis. Vale separar preço de custo de carregamento